购物车:0件物品 RMB ¥0.00我的购物车
服务车:0件物品 RMB ¥0.00我的服务车
服务区域: 黄浦 (卢湾) | 静安 | 徐汇 | 长宁 | 普陀 | 闸北 | 虹口 | 杨浦 | 宝山 | 嘉定 | 闵行 | 松江 | 青浦 | 浦东 | (外环周遍内)
翻新装修流程: 网上在线 电话 800-620-2001   咨询预约报单   上门勘测   沟通建议   设计方案   网上估价结算支付   网下签约  施工   验收   评分   回访

您目前的位置: 首页 > 商业办公翻修 > 常见案例分析 > 办公室装修流程

报单通道

连锁服务站

签约业主

办公室装修流程

    一、准备阶段
        当客户需要装修办公空间时,首先要做好以下准备工作:
        1、办好办公空间的租赁、购买等手续。
        有些公司在认为肯定没问题的空间租赁、购买上发生问题,最后前期费大力气所做的空间设计,装修准备都白费,而且这些手续未办理,物业是绝不允许装修的,所以这点需要特别注意。
        2、确定该空间必须实现的功能。
        这是设计师初次沟通就必须要了解的内容。如必须有哪些功能区,其中各类独立办公室数量,开放办公区数量,每个区域的大概工位数量需求,每个区域的特殊功能要求等。
        3、考察设计师及装修公司是否具备公装经验,是否具备办公空间装修经验。
        办公空间由于其特殊性,设计、施工及时间紧迫性与家装或其他空间会有所不同。所以需要考察设计师及装修公司是否具备公装经验,是否具备办公空间装修经验。
    二、设计阶段
        1、设计师初步了解项目概况,设计咨询与沟通,确定办公室装修设计意向(签定委托设计协议)。
        2、现场实地勘测。
        3、初步方案设计与规划。
        4、方案沟通与调整,确定办公室装修设计方案。
        5、全套施工图纸设计,客户确认施工图纸。
        6、施工开始后,设计师现场交底、关键节点时现场查看是否达到设计效果,以及部分设计变更调整。
        7、施工结束提供竣工图。
    三、施工阶段
        1、办理物业手续
        办理物业手续时装饰公司的出示资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件;装饰公司提供施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。 由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》及施工资料交由物业管理处,装饰装修施工负责人与管理处签定《装修责任书》,缴纳装饰装修管理服务费及保证金,装修押金客户代缴,如装饰公司违反物业管理规定,可从工程款扣除。装修骏工并经验收合格后,无任何工程遗留问题,保证金可全额退还。 物业管理处开出《装修许可单》施工单位办理施工人员《临时出入证》后可开始施工。
        2、协助客户办理消防报批手续。
        3、客户、设计师、工长、项目经理现场交底。
        4、拆除旧设施、清运垃圾。
        5、材料进场,验收。
        注:由客户提供的主材或需客户确认的材料要早确定、早到位,施工方在施工时肯定对类似项目会提前几天时间就告知客户,并要求客户在多长时间内确定、到位、以免影响工期。
        6、强弱电隐蔽工程、水路改造。
        7、制作隔断、安装金属隔断、加工logo墙。
        8、隐蔽工程验收,有防水要求的空间做闭水实验。
        9、中期验收。
        10、顶面处理。
        11、墙面处理。
        12、地面处理。
        13、安装项目。
        14、竣工验收。
    四、维护阶段
        竣工后进入保修期,需要明确客户报修后维修人员何时到位。
        保修期结束进入终身维修期,需要明确维修期报修后维修人员何时到位,维修费用一般为人工加材料。

返回首页| 关于修房网| 支付方式| 法务维权| 联系加盟服务| 责任隐私| 联系我们

版权所有:修房网 www.xiufun.com © 2008 | 免费服务热线:800 620 2001

  沪ICP备案08110444     站长统计